La vente d’une maison est une formalité qui implique de nombreuses démarches. Avant d’arriver à la signature de l’acte définitif, la souscription d’une assurance habitation est cruciale. En effet, si vous êtes le vendeur, l’acheteur exige d’abord à voir ce document avant de passer à l’étape suivante.
Assurance habitation pour se prémunir d’un éventuel sinistre
Pour qu’il soit légitime, le contrat de vente de la maison doit être signé en présence d’un notaire et devient donc un acte notarié. Avant cette étape cruciale, il est néanmoins essentiel d’accomplir d’autres démarches notamment la souscription de l’assurance habitation. Elle est obligatoire et doit être conclue avant l’entrée dans le nouveau logement. L’acheteur vérifie si le bien acheté est assuré contre les dommages qui pourraient survenir avant, pendant et après sa cession.
Si la propriété est assurée, vous aurez la possibilité soit de conserver l’assurance du propriétaire actuel en le transférant, soit d’annuler la police et en prendre une nouvelle. Il est avantageux de savoir que le contrat d’assurance peut être résilié par les deux parties.
Une garantie indispensable avant la signature de l’acte de vente
Si vous habitez dans votre maison, vous n’êtes pas obligé de souscrire une assurance habitation. Cependant, si vous décidez de la vendre, elle doit être garantie. Il est recommandé de souscrire une police d’assurance habitation avant d’authentifier le contrat de vente. Si vous ne souhaitez vendre qu’une partie de votre bien, c’est l’assurance responsabilité civile qui est indispensable. Ce type d’assurance vous protège si vous provoquez des dommages à une tierce personne ou à ses biens. Elle couvre à la fois les blessures physiques et la perte de biens.
- Un propriétaire qui souhaite vendre son bien n’est pas obligé de prendre une assurance habitation. Toutefois, la loi Alur impose à l’acheteur d’avoir une garantie de responsabilité civile. Elle peut demander celle-ci au propriétaire. Certains acquéreurs exigent alors une attestation avant de conclure la transaction. Une fois la maison vendue, la police d’assurance qui a été souscrite sera jointe au contrat de vente notarié. Ce qui signifie qu’il appartiendra à l’acheteur de gérer l’assurance. Il est indispensable de faire part du transfert si vous avez décidé de prendre l’assureur du vendeur.
- Avant que la police d’assurance ne soit reprise par quelqu’un d’autre, l’officier public doit insérer le certificat dans l’acte de vente. Le nouvel acheteur doit recevoir une clause concernant ce transfert. Si le nouvel acquéreur préfère modifier la police, la loi lui permet d’obtenir une couverture supplémentaire lorsque cela lui convient. Il peut aussi choisir d’annuler l’assurance actuelle et d’obtenir une nouvelle. L’important est de l’avoir avant d’aller devant le notaire.
Bien choisir son assurance habitation
Il peut être difficile de choisir un assureur parmi les nombreuses options disponibles. Pour être sûr d’obtenir la police la plus adaptée à vos besoins, vous devez identifier vos besoins. Pour ce faire, posez les questions pertinentes et effectuez les recherches nécessaires. Il est important de déterminer le montant des primes que vous pouvez payer et le type de dommages contre lesquels vous voulez être assurés. Une fois que vous aurez répondu à toutes ces questions, vous serez en mesure de choisir facilement la compagnie d’assurance pour votre assurance.
En dehors de cette approche, vous pouvez également accéder à l’outil de comparaison en ligne. Il vous suffit de disposer d’une connexion internet à domicile pour pouvoir utiliser ces plateformes. Ces outils vous orienteront vers les meilleures offres disponibles sur le marché. C’est à vous de décider quelle assurance habitation vous convient le mieux. Il existe de nombreuses compagnies d’assurance qui fournissent des services de qualité à des coûts raisonnables.
Souscrire une assurance habitation, c’est facile
Aujourd’hui, il est facile de souscrire une assurance habitation. Pour assurez son logement selon vos besoins, il vous suffit de vous rendre sur le site de votre future assurance allianz.fr. En choisissant cette assurance pour assurer votre logement, vous aurez la possibilité de demander un devis gratuit en ligne et de le transformer en contrat facilement. Pour cela, il vous suffit de remplir et de répondre aux questions concernant votre logement à assurer. Les éléments demandés par l’assurance sont :
- l’adresse du logement ;
- les caractéristiques du logement : superficie, étage, nombre de pièces…
- les dépendances : cave, garage, abri de jardin…
- le type d’énergie du logement : gaz, électricité, chauffe-eau, chaudière, fioul…
- l’estimation des biens de votre logement : meubles de valeur, électroménager, valeur des bijoux, des instruments de musique, des tableaux…
En fonction de ces paramètres, vous obtiendrez un devis personnalisé qui sera la base de votre futur contrat. L’assurance habitation vous permet d’être couvert contre les risques liés au vol, incendie, inondation, catastrophes naturelles et autres causes liés au voisinage éventuellement comme les fuites d’eau.
Si vous avez des difficultés pour établir votre demande de devis, vous pouvez contacter un conseiller par téléphone.